Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон о гаражной амнистии для гаражей, построенных до 30 декабря 2004 г. С этой даты в России стал действовать новый Градостроительный кодекс, по которому права собственности на недвижимость регистрируются сразу после её постройки.

Авторами инициативы выступили глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак.

По словам Павла Крашенинникова, в  России будет установлена чёткая и дешёвая процедура оформления гаражей. Смысл в том, что при этой гаражной амнистии гараж оформляется вместе с землёй как единый объект. По предварительной оценке в стране больше миллиона таких объектов. Но их будет гораздо больше.

По новому закону, будет упрощен порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, где они расположены. Воспользоваться гаражной амнистией смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Для того, чтобы стать полноправным хозяином гаража, гражданину нужно будет подать заявление о предоставлении участка под ним в местную администрацию и приложить любой документ, подтверждающий право на постройку. Далее местная администрация сама подаст заявление на регистрацию и земли, и гаража. При этом госпошлину платить не придётся.

В Земельном кодексе закрепили гарантии для людей с ограниченными возможностями: они получат преимущество на использование земли для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.

Уже ко второму чтению депутаты уточнили срок действия гаражной амнистии. Она заработает с 1 сентября 2021 г., чтобы на местах успели разработать нормативные акты. Завершить гаражную амнистию планируют 1 сентября 2026 г.

Поправки распространяют упрощённый порядок регистрации на землю под металлическими некапитальными гаражами, которые были построены до 30 декабря 2004 г. Эта норма не коснется так называемых ракушек, пояснил Павел Крашенинников.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин напомнил, что сегодня большое количество гаражей не оформлено. Фактически люди пользуются ими на птичьих правах. Таким образом, граждане не имеют возможности продать или передать по наследству такие объекты. Закон поможет им в упрощённом порядке стать полноценными собственниками.

Источник:  РГ