31.03.2017
В России грядет гаражная амнистия
Сенатор от Республики Коми Дмитрий Шатохин сообщил журналистам, что в Совете Федерации разрабатывается законопроект о гаражной амнистии, дающий возможность при предъявлении нескольких документов узаконить место в ГСК. Проект будет внесен в парламент уже в этом году. Предполагаемая цена вопроса для владельцев - 15-20 тыс. руб.
Уже несколько 10-летий сотни тысяч российских гаражей имеют неопределенный статус. Хотя они получены в гаражно-строительных кооперативах еще в советские времена, формально участники ГСК ими не владеют. Вопрос с оформлением собственности на гаражи, в отличие от квартир, по сей день не рассматривался. В результате, многие соотечественники уже лишились своих гаражей. Так, в Республике Коми, по данным регионального управления Росреестра, из 116 тыс. гаражей в собственность оформлены лишь 9,6 тыс.
По словам Дмитрия Шатохина, регионы столкнулись с проблемой при инвентаризации таких объектов недвижимости. Хотя на эти гаражи имеются бумаги, обычно выданные председателем местного совета в 1960–1970-е годы, сам гараж нигде не зарегистрирован в качестве объекта собственности. Простой вопрос: на основании чего они подключены к электросетям? Для этого должен быть заключен договор с собственником. По этой же причине никто не гарантирует и сохранность гаражей: при желании местные власти могут снести их в любой момент. И процесс набирает обороты. Кроме того, гараж может, например, сгореть, а без зарегистрированного права собственности его нельзя застраховать.
Есть и обратная сторона медали: без законного владельца местные власти не могут спросить за состояние постройки и прилегающей территории, а в бюджет не поступают доходы в виде налогов на собственность.
По оценкам сенатора Шатохина, после принятия законопроекта общие расходы на приватизацию гаража составят 15-20 тыс. руб. Для ветеранов эта процедура должна быть бесплатной.